初创的餐饮实体店正确选址一定要做到这几点!

编辑:admin | 时间:2018-11-01 10:38 快速咨询
导读对于初创的餐饮店,质量和服务都是后话;初创的餐饮店首先关注应该是选址,正确选址会使餐饮实体店一到吃饭点人潮拥挤!

  对于初创的餐饮店,质量和服务都是后话;初创的餐饮店首先关注应该是选址,正确选址会使餐饮实体店一到吃饭点人潮拥挤。店铺选址是每个老板最头疼的问题。如果找的是生铺(新店铺,第一次出租的),那么是需要养一段时间的,需要慢慢地守生意。如果找的是熟铺 (设施人流完善地区),那么一定要注意租金,熟铺租金通常较高;再者,转让类的店铺也要留个心眼,避免被二房东坑。

稻禾记餐饮实体店

  正确选址要分析店面租金性价比

  初次开个餐饮实体店选择店面的时候,还要考虑租金性价比的问题。谁都知道,地段较好的店面租金难免会贵,毕竟一分价钱一分货,所以很多人都认为,只要自己选择租金较高的店面,便万事大吉了。但这只是一个模糊的方法,还需要考虑有些地段要价虚高、餐饮店到底需要什么样的客户群体而谨慎定位、每个月所赚的盈利与所交付的租金之间的差价是否足够大等问题。

  正确选址要考虑租金的性价比

  小型餐饮实体店在选址时,不能只看店面租金的绝对价格,还要考虑租金的性价比是否足够高。

  正确选址不要同质化和边缘化

  不要太扎堆的意思是,看很多竞争对手在哪你也在哪?但也不要不扎堆,周边没有做餐饮的最好要考虑一下该类地段是否适合开个餐饮实体店。找扎堆的,要看清楚扎什么堆,比如这条街有很多卖其它吃的,还有卖衣服的,超市之类的很多,你就应该扎堆,因为你的餐饮跟人家不是一样的,不冲突,反而互补。

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投资有风险 选择需谨慎
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